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【1. 不動産投資の始め方に疑問を持つ】 最近、不動産投資に興味を持っているけど、100万円って本当に最低限の資金なの？って疑問に思ったことはありませんか？実は、不動産投資は100万円から始めることができるんですよ。 1-1. 大家になるための最低限の...

【1. マンションの老朽化と修繕の必要性】 1-1. 築30年を超えたマンションの老朽化と劣化 築30年を超えたマンションは、建物の劣化や老朽化が進んでいます。外壁の色褪せやひび割れ、水漏れなど、さまざまなトラブルが発生しやすくなっています。これらの...

【1. アパート経営の収入増加の影響】 1-1. 収益の安定性 アパート経営をしていると、収益の安定性がとても大切です。なぜなら、家賃収入が安定していると、生活費や将来のための貯金なども安心して計画することができるからです。例えば、住人が長期間滞...

【1. 空き家が増えると、地域の景観が損なわれる】 最近、街を歩いていると目につくのが、増えてきた空き家の数ですよね。これらの空き家が増えると、地域の景観が損なわれてしまうんです。例えば、外観が荒廃している空き家があると、それだけで周りの建...

【1. 空き家が増えると地域の景観や治安に与える影響】 空き家が増えると、地域の景観や治安に悪影響を及ぼすことがあります。これは地域全体の魅力を損なうだけでなく、住民の安全や安心にも関わる重要な問題です。 1-1. 地域の景観の損なわれる 空き家が...

【1. 空き家の劣化原因】 空き家が劣化する原因はいくつかありますが、その中でも特に湿気や雨漏りが大きな問題となっています。 1-1. 湿気がこもること 空き家は定期的に換気が行われないため、湿気がこもりやすくなっています。湿気がこもると、建物の中...

【1. 資格を取得しないと、マンション経営において信頼性や専門性が不足してしまう】 マンション経営を始める際、資格を取得することはとても重要です。なぜなら、資格を持っていることで、お客様からの信頼を得ることができるからです。例えば、資格を持...

【1. 空き家問題の背景】 最近、空き家問題がますます深刻化しています。空き家が増えることで、地域の活性化が阻害され、さらには治安の悪化にもつながってしまうことがあります。 1-1. 空き家問題の現状 空き家が増える一方で、住宅需要が増えている地域...

【1. 立ち退き料の金額について疑問が生じた】 最近、立ち退き料の金額について疑問を抱いている方も多いのではないでしょうか？実際に立ち退き料とは何なのでしょうか？そして、その支払い義務はどのように生じるのでしょうか？ 1-1. 立ち退き料とは何か...

【1. ワンルームマンションの資産価値の懸念】 ワンルームマンションを所有している方々にとって、将来的な資産価値の下落や投資利益の期待値の低下という懸念はつきものですよね。特に最近は不動産市況の変動が激しいため、不安を感じる方も多いのではな...