【1. 建設期間の長さに疑問が湧き、なぜそんなに時間がかかるのかが気になる】 建設現場を見かけると、ついつい「なんでこんなに時間がかかるんだろう？」と疑問に思ってしまいますよね。確かに、建設現場では様々な作業が行われているので、その全てを理...

【1. マンション解体の費用】 1-1. 解体費用の平均価格 マンションを解体する際の費用って気になりますよね。実は、解体費用の平均価格は様々で、地域やマンションの大きさ、解体方法によっても異なります。でも心配しなくて大丈夫！専門家に相談すれば、...

【1. 雨戸の設置にかかる費用】 最初に考えるのは、なぜマンションに雨戸がないのかという点ですよね。その理由の一つに、雨戸の設置にかかる費用が挙げられます。 1-1. 追加費用の要因 雨戸を設置するには、窓のサイズや形状に合わせてカスタマイズする必...

【1. 空き家を売らない理由】 空き家を売らない理由にはいくつかの理由があります。その中でも、所有者が物置として使用していることや将来的に売ろうと思ったときに売れなくなる可能性があることが挙げられます。 1-1. 所有者が物置として使用しているか...

【1. マンション購入に必要な資金】 1-1. 新築マンションと中古マンションの所要資金の違い マンションを購入する際には、新築と中古で必要な資金に違いがあります。新築マンションは建設費用がかかるため、価格が高めに設定されています。一方、中古マン...

【1. 高層マンションの需要と住宅ローンの基準】 1-1. 高層マンションの需要の増加 最近、高層マンションへの需要が急増しています。都心部に住む人々は、便利な立地や素晴らしい眺めを求めて、タワーマンションを選ぶ傾向があります。また、セキュリティ...

【1. サブリース契約を考えるきっかけ】 最近、自分の持っている不動産を有効活用したいと思っている人も多いのではないでしょうか？空き家や空室があると、管理や維持費がかさむだけでなく、何よりも不安ですよね。そんな時、サブリース契約を考えるのは...

【1. サブリース契約と管理委託契約の収入比較】 1-1. サブリース契約の収入と手数料 マンションをサブリースすると、家賃収入を得ることができます。サブリース契約では、入居者からの家賃収入が直接あなたに入るため、収入が安定しています。また、手数...

【1. サブリース契約の利点を理解する】 サブリース契約には、大きな利点があります。まず1つ目は収益最大化のメリットです。自分の所有する物件をサブリースすることで、より多くの収入を得ることができます。例えば、自分で借り手を探すよりも、プロの管...

【1. サブリース契約による家賃引下げの危険性】 サブリース契約を結ぶことで家賃引下げの圧力が高まることがあります。元々の賃貸契約者がサブリース契約を結ぶことで、家賃を引き下げるよう要求されることがあります。これにより、元々の賃貸契約者が受...