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【1. サブリース契約の問題】 1-1. オーナーよりもサブリース事業者の権利保護が強いこと サブリース契約には、オーナーとサブリース事業者の権利保護のバランスが重要な問題があります。実際、多くの場合、サブリース事業者の権利保護が強くなってしまう...

【1. サブリースの手数料に疑問を感じる】 最近、サブリースの手数料について疑問を感じていませんか？実は、多くの人が手数料の高さについて疑問を持っています。それもそのはず、手数料が高すぎると、賃貸経営の利益が減少してしまうからです。 1-1. 手...

【1. サブリース契約を結ぶ際の費用負担について疑問がある】 1-1. オーナーが原状回復費用を負担する理由が分からない サブリース契約を結ぶ際、オーナーが原状回復費用を負担する理由について疑問を持っている方も多いのではないでしょうか？実は、この...

【1. サブリース契約による収入減少のリスク】 1-1. サブリース契約による収入減少の可能性 サブリース契約を結んだ場合、家賃収入が減少する可能性があります。例えば、サブリース先のテナントが家賃を滞納したり、突然退去することがあるかもしれません...

【1. 投資物件のリスクと不安】 投資物件を持つと、空室が出たり家賃が滞納されたりするなどのトラブルが起こることがあります。これらのトラブルはオーナーにとって大きなストレスとなりますよね。 1-1. 空室や家賃滞納などのトラブル 空室が出ると、家賃...

【1. サブリースを始める際の契約手続き】 サブリースを始めるためには、まず物件のオーナーや管理会社との契約が必要です。この契約では、サブリースを行うことが許可されているかどうかや条件などが明記されます。契約をする際には、しっかりと契約内容...

【1. 投資を始めることのメリット】 投資を始めることにはたくさんのメリットがあります。まず、将来の資産形成が期待できるという点が挙げられます。例えば、株式や不動産などに投資することで、将来的にその価値が上がり、資産を増やすことができるかも...

【1. アパート経営を終わらせる手続き】 アパート経営を終わらせるときは、まず手続きをしっかりと行うことが大切です。手続きをスムーズに進めるためには、廃業届の提出方法や必要書類についてしっかりと把握しておきましょう。 1-1. 廃業届の提出方法 廃...

【1. アパート経営を始める際の不安】 1-1. 他人の成功率のデータに振り回されること アパート経営を始める際、他人の成功率のデータに振り回されてしまうことってありますよね。例えば、誰かが失敗したからといって、自分も必ず失敗するとは限りません。...

【1. 収益物件の回収期間について】 アパート経営を考える上で気になるのが、収益物件の回収期間です。つまり、投資したお金をどれくらいの期間で回収できるのかということです。この回収期間が長くなると、不安に感じる方も多いのではないでしょうか。 1-...